刘一
- 电话：17611390767
- 邮箱：liuyi923262867@163.com
- 男
- 26岁
- 汉族
- 2年2个月工作经验
- 户口所在地：成都市高新区
- 现居住地：成都市高新区
- 最高学历：
- 硕士
- 利兹大学
- 经济与金融
- 最近工作：
- 万科集团印力BU
- 投资与资产管理合伙人
求职意向
- 期望工作地区：四川省成都市
- 期望从事职位：1.房地产项目/开发/策划 2.咨询/信息分析/调研/专业顾问 3.房地产评估
- 期望月薪范围：8001-10000元
- 当前求职状态：找工作，随时到岗
- 期望工作性质：全职
工作/实习经历
- 2021-03至今万科集团印力BU投资与资管投资与资产管理合伙人
- 单位性质：民企单位规模：1000人以上
- 工作描述：在万科印力成都城市公司，资产管理与投资管理岗位的主要工作有：
1、在营项目资产管理：对商用不动产进行投后管理，包括对接项目总经理、预算编制、指标监控分析、数据分析和目标管理提升等，确保满足资产回报率；
2、改造项目资产管理：承接项目改造升级，承担多专业口协调、投资测算及内部上会、进度监控及协调、开业后复盘等存量资产改造全周期工作；
3、潜在投资项目拓展：根据业态及品牌组合等预测项目合理租金收益并评估项目是否达到投资回报预期，参与多个潜在拓展项目（包括重资产、轻资产）的可研分析、投资测算、投资上会等工作 ；
4、报告及文书工作：主导完成部门合伙人或区域总经理汇报的经营总结、专项工作报告等文书工作，精准表达区域全局运营情况和后续管理动作；定期进行业务相关的行业对标研究、运营专题分析，为投资和运营管理提供决策支持
- 2020-10至2021-01华夏基金四川分公司渠道销售经理助理（实习）
- 单位性质：民企单位规模：500-999人
- 工作描述：在华夏基金渠道销售经理助理一职实习期间，主要负责：
1、负责代销渠道（银行、券商等）机构的开拓、维护与服务工作，包括对渠道负责人的走访、向渠道提供投资建议、市场资讯及路演支持、协助渠道销售经理对渠道的客户经理进行培训；
2、围绕公司整体营销方案，负责落实片区销售计划，推动现有产品日常销售工作，并提供资讯服务；
3、了解代销渠道的需求，维护并保持与代销渠道的良好关系；
4、负责目标客户的市场调研、分析及沟通洽谈
教育经历
- 2019-08至2020-11利兹大学硕士经济与金融
- 2015-09至2019-06华北电力大学本科经济学
项目经历
- 2022-03至2022-06西安太白印象城购物中心改造维修
- 项目描述：对接西安太白印象城维修整改专项，进行多业务口协调，梳理现场问题，制定整改、提升方案、测算投资回报，并形成报告推动内部上会，成功通过董事会决议并申请到改造资金支持，后续需持续进行维修整改进度监控，并完成专项复盘及新预算编制
- 2021-11至2022-12印力成都公司年度预算编制
- 项目描述：编制印力成都公司 2022 年度预算，涵盖成都印象城、贵阳大都会万科广场等八个购物中心项目预算以及城市公司平台预算，根据对各个项目总收入、NOI’等关键指标全年完成情况梳理和集团预算编制规则，以财务指标为切入点，对整体预算进行调整；搭建Tableau仪表板，以月为单位，对预算达成或使用情况进行分析和复盘
- 2021-09至2021-12“百万店计划”商户经营提升专项行动
- 项目描述：参与城市公司“百万店计划”落地，结合对品牌经营数据等多维度分析，为打造精细化运营提供支持，以便于现场营运管理同事强化对重点品牌的门店销售、现场管理、租户收缴的日常运营管理动作；结合”每周任务看板“形式进行管控，至 2021 年末，18 个品牌如 MJ Style、李宁、Only 等均完成月均销售额计划目标
- 2021-03至2021-06成都印象城购物中心开业筹备
- 项目描述：参与成都印象城购物中心项目开业筹备，对接商场负一层 31 家商户的进场装修工作和“食潮 157”美食街区的统装，配合TDM把控租户店铺设计，管控装修进度；协助 39 家商户完成营业相关证照办理、POS 机开户、微信支付宝圈店等营业前准备工作；洽谈 9 家零售、餐饮商户开业SP（Sales Promotion）活动，确保项目如期开业
- 2020-05至2020-09硕士论文
- 项目描述：研究生期间，分析在我国碳金融的出现，通过 Stata 建立回归模型，研究碳交易在经济增长过程中对中国经济增长速度与方式转变产生的影响，并撰写论文《碳排放权交易市场对中国经济增长的影响》
技能证书
- 2018-12取得CET6 530分
- 2018-09取得IELTS 7.0
自我评价
- 专业背景：具备扎实的金融、经济、统计基础，熟练掌握Excel等Office系列办公软件，能够运用tableau、Stata等进行数据处理与分析，熟悉商业地产市场，同时对电力的生产、销售以及能源市场具备一定的了解
业务能力：信息收集整合能力强，擅长资料搜集、筛选、综合、提炼以及分析研究报告书写，关注发展动态，了解预算编制逻辑，具有较强的分析能力，敏锐的洞察能力和风险防控意识
综合素质：思维缜密，有较强计划性，学习能力、沟通表达能力强，在校期间多次组织学院大型学生活动且学习成绩优异，曾获得奖学金、三好学生等荣誉，在职期间，于2022年荣获年度管培生金奖，并在第一季度、半年度万科印力成都公司管培生工作述职中两次荣获第一名；此外，本人具备较强的英语听说读写能力，能进行全英语环境工作