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  • 奖金提成
  • 职位类别: 房地产|建筑|装饰|物业- 建筑工程管理/项目经理
  • 月薪范围:10000元以上
  • 学历要求:大专
  • 工作经验:5-10年
  • 招聘人数:1人
  • 工作性质:全职
  • 刷新日期:2020-02-08
  • 其他待遇:绩效
  • 工作地点:成都市青羊区一环路西二段2号浣花香
  • 地铁2号线地铁4号线
职责描述:
1、 根据公司提出的战略目标,制定公司战略规划、经营目标;
2、 负责公司工程管理,对各工程项目质量、进度、安全、成本及利润等进行全面管控,实现公司要求的各项指标;
3、 负责工程管理体系搭建的工作,组织各项制度、流程及相关技术质量标准的建立、修订、调整、管理等;
4、 负责公司项目整体运作,参与工程决策,促进工程管理有序开展;
5、 对工程施工的进度、质量、安全、成本控制等负全面管理责任,负责巡查在施工项目,跟踪项目计划执行情况并提出改进意见;
6、 负责对工程体系人员进行管理、培养、激励与约束。


任职要求:
1、土木工程、市场营销、工商管理等相关专业本科及以上学历,年龄30-45周岁;
2、10年以上建筑施工企业工作经历,业务承揽、经营控制方面有丰富的管理经验;
3、了解行业发展趋势,精通生产、安全、质量、进度等建筑总承包管理关键工作事项与要素;
3、具有较强的组织、协调、沟通、领导能力;
4、具有良好的责任心和职业素养
5、跳槽频繁、二年一跳不考虑。
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行业:
建筑业
规模:
1-49人
性质:
企业
地址:
成都市青羊区一环路西二段2号浣花香
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    1、25-40岁,全日制大专以上桥梁、道路、土木工程、铁道工程相关专业毕业。有国外工作经验优先。
    2、三年以上现场施工管理经验,熟练掌握工程建筑规范和施工工序及技术要求,能读懂施工图并了解材料及准确计算工程量,了解验收规范;施工计划的制定及施工指挥调度,主动配合其他专业人员和施工人员搞好工序穿插、交接、资料交接对口工作。
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    任职资格:
    1、专业知识与技能:消防安装、机电专业
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    3、工作要求:丰富的工作经验,要求熟悉各项规范、规程,专业知识丰富
    4、沟通、协调能力强,责任感、事业心强,能够吃苦耐劳,身体状况良好

    重要提示:有从事消防、机电工程项目管理工作经验者优先;有机电建造师证者优先。

    岗位职责:
    1、从事消防、机电工程项目管理工作1年以上经验者;有机电建造师证者优先。
    2、负责工程项目从工程施工准备开始直至验收交工,以及签证结算的全过程施工管理工作。
    3、组织项目实施人员进行施工图纸自审、会审,施工组织设计、施工方案交底技术解答。在施工中进行各工序书面技术交底,参加各工序的检验和工程验收,对工程的分部分项工程进行质量检查和评定工作。
    4、制定安全技术生产措施,负责编制项目劳动力、材料、机具设备、劳保用品、资金等的使用计划,并组织实施。
    5、组织施工现场布置规划,包括供水、供电、加工场地、库房和办公休息区域等协调工作,解决工地一切协调问题。
    6、建立健全工作联系相关制度,与政府主管部门、建设单位、设计单位、监理单位、总分包单位等保持良好的协调关系,积极配合完成监理、质量监督和消防局等单位的检查验收工作。
    7、负责向监理、建设单位及时办理各种现场签证、工程款项结算,以及作好现场原始签证记录,充分完成工程索赔事宜。
    8、负责做好工程半产品和成品的防护及交付过程中的防护。
    9、负责项目实施过程所有技术性文件和资料的完善、报验和移交等工作。
    10、负责工程竣工验收申请书的制作和报审,参与竣工验收至合格,完善竣工后的工程保修和项目管理工作的经验总结。
    11、完成公司领导交办的其它工作。
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    1.统筹项目开发全面管理工作(项目总负责人),带领团队完成制定的项目经营指标;

    2.负责项目的开发、经营管理工作,包括项目的开发建设和营销等各个环节,按时完成项目交付计划,达成公司开发、施工、财务等各项规定目标;

    3.根据公司项目组织机构编制要求,确定项目组织机构和人员安排,落实各管理人员职责,组织项目部开展工作;

    4.统筹负责项目施工过程的组织协调,对重大问题及时提出解决方案;

    5.负责协调施工单位、监理单位、设计单位、规划单位、政府银行等外部关系。



    任职要求:

    1. 大专及以上学历,工程管理相关专业;

    2. 8年以上房地产行业从业经验,3年以上同等职位工作经历;

    3. 熟悉房地产企业项目管理全流程,主导开发过1个住宅项目以上(项目全面管理);

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    5. 具备优秀的领导能力,具备良好的职业素养,责任心和抗压能力强。
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    3、在总工程师的指导下,对项目的工程技术和施工情况进行质量控制、成本控制、进度控制及目标管理;负责对公司所开发项目的建设工期、工程质量、施工安全、各方协调、工程成本等进行全面的控制、管理、监督。
    4、参加图纸会审、工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定,审定设计方案、设计图纸和设计文件,主持技术会议,参与和审定主要材料及设备的选型,审核重大设计和工程施工合同,对项目设计方案和工程建设的重大技术问题进行审核把关,并提出合理的建议。
    5、协助公司处理和解决设计、施工、质量、验收等环节出现的技术难题,从技术上提出降低工程造价和成本费用的建议和措施,积极研究和采用新技术、新材料,并在建设过程中严格控制把关,降低建设成本,争取最大的投资效益。
    6、组织编制月度、季度、年度工作计划和组织实施,并向公司领导及上级主管部门报告计划的实施情况,组织编制年度工作总结。
    7、组织对重要分项工程、隐蔽工程、样板和样板房、结构试验的验收并进行审核,参加对重大施工技术问题的攻关和解决。
    8、做好工程部对外的联络、交往,化解矛盾,平衡关系,维护良好的建设环境;负责协调工程建设相关各方的业务关系,以及工程部和公司其他部门间的协调与配合工作,负责处理现场突发的有关重大问题。
    9、负责对部门内各项工作的布置、检查和落实,检查和考核本部门员工的工作,客观评价其表现,并对员工的教育、培训提出奖惩、使用建议。
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    任职资格:
    1. 10年以上施工现场管理经验,有制药/生物公司的现场施工管理经验优先
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    5. 需要能看懂简单的英文资料及图纸
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    3、 根据施工进度提请相关部门催收工程款,根据现场业主的工程增减情况提请相关部门与业主磋商签订相关合同;
    4、 组织工程项目施工,对施工全过程进行监督控制;并组织对施工现场的工程质量、技术、安全、施工进度、成本、文明卫生、环保等施工全过程的实行监督、控制工作;
    5、 负责所管理项目工人队伍的全面管理;
    6、 负责协调与业主或发包方、监理及其他各方面的关系,办理工程项目的各项签证,保证施工顺利进行;
    7、 负责工程项目的全面管理,负责按工程项目施工组织设计组织工程施工;
    8、 负责安排、实施、督促工程施工,监督工程质量、工艺纪律,对工程质量负责;
    9、 控制工程费用,合理利用资源,降低产品生产成本;
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